À l’arrière de l’entrepôt, on découvre le parc des Rives du Gua. ©Alain Duleu-Burré.
Le 27 mai dernier, la commune d’Ambarès-et-Lagrave a accueilli Christine Bost, Présidente de Bordeaux-Métropole, pour la visite du chantier Cœur de ville. Ce projet fait une large place à la préservation de l’environnement. Il concrétise également une longue phase de concertation avec les habitants.
La zone d’aménagement débute au niveau de la façade l’ancien entrepôt Albert, désaffecté depuis 25 ans, et situé en plein centre-ville d’Ambarès. Le programme prévoit de créer 176 logements, dont 72 % en accession libre, tout en maintenant 50 logements sociaux. Dès que l’on a traversé l’entrepôt, on est surpris de découvrir un espace quasiment vierge, avec le parc des Rives du Gua. « Avoir cinq hectares de nature en cœur de ville, cela constitue une véritable pépite ! » confirme Christine Bost. « De plus, il ne s’agit pas seulement de produire des logements, mais d’ajouter des équipements et des commerces grâce à un développement mesuré et réfléchi. »
AVEC L’IMPLICATION DES CITOYENS
La représentante du promoteur Aquitanis a présenté la démarche de co-construction, qui a débuté en 2020 avec les habitants et qui a comme ligne directrice « choisissons ensemble notre cœur de ville ». « Plutôt que d’adopter une approche descendante, nous nous sommes inscrits dans le temps long, afin de murir le projet. Nous avons connu des aléas, en particulier pendant la crise sanitaire qui a retardé le travail en atelier. » L’entrepôt Albert a été défini comme un trait d’union entre le centre bourg et le parc, avec l’ambition de créer un lieu de rencontres et d’activités culturelles et sociales.
FAIRE ENTRER LE PARC DANS LA VILLE
L’architecte, membre de l’agence Schurdi-Levraud, a précisé que la construction des îlots, d’une contenance de 26 logements maximum, resterait en cohérence avec la nature. Les démolitions ont été entreprises en protégeant les arbres et en excluant les abattages avant le mois de septembre. « Nous n’accordons que peu de place aux voitures. Nous prévoyons deux parkings en silo aux extrémités est et ouest du projet, pour une capacité totale de 490 places, en limitant la hauteur de construction. Ceux-ci seront réversibles en bureaux ou services ». La priorité est donnée à l’utilisation du bois, tant au niveau des ossatures des bâtiments que pour les façades. Les matériaux biosourcés, tels que le chanvre, la paille ou l’ouate de cellulose, seront retenus comme matière première. Fin du chantier prévue dans deux ans.
Alain Duleu-Burré
Sur le chantier, les recherches archéologiques ont permis de découvrir des poteries qui datent du néolithique. ©ADB
La façade de l’entrepôt donne directement sur la place principale d’Ambarès. ©ADB
